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开始了银行在拼命往外借钱了
去年这时候我申请的贷款到年底才拿到手，今年年初我朋友申请不到1个月就下来了
房贷只是银行业务之一，现在涉及个人的贷款，有个人消费贷、用房产抵押的个人经营贷
他们会根据你是不是首次贷款、公司营收、过往流水等等制定一个贷款计划，贷款利率也是可以商量的
针对个人的消费贷、装修贷等等；针对公司名义的，经营贷、银税贷、房产抵押贷等等
渠道部，你可以理解为银行和客户之间的第三方，它是银行和客户之间，帮银行筛选客户，帮客户规避拒贷
连查征信这么严格的事情都在放松：你过去逾期了都没关系，只要没有当前逾期就好
想想之前贷款老师对我千叮万嘱千万不要逾期✖3，就连过去有过记录、用过支付宝借呗都被老师“皱眉”半天
企业成立时间、纳税登记、法人年龄，征信条件、担保条件，这些以前都被银行老师锱铢必较的东西现在都在放松
卖不出产品倒是其次，最怕的是你还不起坏了账，所以银行的审批贷款资质一般都是最费时间的
无论是个人贷款还是企业名义的贷款，你的公司流水、每年营收、纯利润、抵押房产位置+门牌号+楼层+面积都得查一清二楚
这点如果你去问各银行的第三方渠道部，他们会告诉你利率还是百分之四点几，没什么变化
再次，整体政策环境的趋向都是刺激投资、刺激消费，这样的背景下贷款利率不会走高
也正是这样的背景，真正来自银行的客户经理用自己这半年来的实际体感跟我说了这些话
以一家科创企业为例，一位专门负责企业贷款的信贷经理跟我说，今年他能申请到比较优惠的利率，相较去年同期下降了
假设现在有一家盈利情况还比较好的中小型科技企业，要跟银行借贷100w，那么这位银行信贷经理可以做到3.7%的利率
而对于我来说，我也是好奇是什么力量推动一位应该到点下班的银行老师晚上9点多依然还在工作
当然有，资金到了各家银行，再放到各分行、支行，带着任务来的，如果放不出去就是银行业绩有问题
一方面，他们可以帮你规避一下你被拒贷的风险，因为被拒贷的线个月内你都别想贷款
然后对它有一个特别的划分，比如说你是符合工信部关于中小企业规模的认定，银行每年给到这些企业的贷款规模有多少，这个是很好对每家银行的考核
单从他们每个季度的指标来看，对于小微企业贷款的投放，这个指标比上个年度同期多了20-30%
像银税贷、银信贷，这种根据企业自身信用，直接给到一定的测算额度，然后就可以直接放
以前可能还会要求中小企业提供一些强担保的措施，比如说一定要有房产抵押或者是应收账款质押之类的
这两年如果一家企业在银行有稳定的结算，他们可以根据你的过往的结算量给到你一定的授信额度
担保条件这块也是逐年弱化，不再像以前一样，要求一定要有房产抵押之类这种强担保的措施
如果是一家盈利情况还比较好的中小型科技型的企业，申请了担保基金贷款，以100万的额度为例，可以帮他申请到3.7%的利率