巨燕·燕京府(官方发布)售楼处丨房山巨燕燕京府欢迎您丨地址价格

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　　但有一个现象已经成为购房者的共识，谈价格、谈位置、谈产品、谈园林......某个单一维度的优越性，已经不足以激起购房者为之买单的热情。

　　面对这样的情况，什么样的项目才能打通购房者心中最后一道防线，让其义无反顾的选择呢？

　　简单来说，就是能满足挑剔的购房者“既要又要还要”的全能型楼盘，才能收获更多青睐。

　　就综合实力而言，巨燕·燕京府，绝对是北京目前新房中质价比TOP级别的存在。

　　这一点从现在的供地也能看出来，新房动不动就是5万+的指导价，让无数购房者望而却步。

　　最最关键的是，巨燕·燕京府的品质远超价格，如果不说价格，很多人可能会觉得这是8万+的项目。

　　在北京，容积率可以分为3个档次，第一档是1-1.8，第二档是1.8-2.5，第三档是2.5以上。

　　1.5的容积率，放眼全北京，也是非常稀缺的，在房山区就更不用说了，房山的项目容积率大都在2以上。

　　地块非常规整方正，得益于低密的土地，巨燕·燕京府全部做的是4-8层的洋房，楼栋排布非常舒适。

　　项目是宋式风格大门，宽度约60米，高度约5.8米，这恢弘的气势，尊贵感直接拉满。

　　社区内规划了五进空间六大生活场景，打造一环，双轴双核，火狐电竞多组团，十八处景观。

　　小区内就是一个精致的公园，一步一景，赋予居者“出入皆礼遇”的栖居体验，让居者每一次的归家路途皆收获全身心的愉悦与舒适。

　　满足居者需求的项目才是好项目，巨燕·燕京府设计了建筑面积约76-149㎡的全龄面积段户型。

　　既满足了改善需求，又兼顾了刚需置业，每一个户型都是爆款，大面宽、短进深、全明格局、三居以上全部是三/四面宽，得房率最大能到90%左右。

　　南侧是主卧+客厅，双飘窗，客厅面宽约3.6米，比市场很多90平的户型面宽还要大，明厨明卫，北侧的次卧面宽约4米，非常适合首次置业的购房者。

　　建筑面积约89㎡三居，刚改首选，三室两厅两卫的设计，南向三面宽+三飘窗。

　　主卧是套房，有独立的卫生间，餐客厨LDK一体化设计，采光和通透性都不错。

　　值得一提的是建筑面积约128㎡三居/四居灵动空间，不仅预留更多个性化和自主性的设计空间，还可以通过空间的分割满足不同阶段的需要，让爱多一个空间，满足多类型家庭一步到位的生活需求。

　　南侧的客厅和次卧可分可合，分则是客厅和次卧独立空间，合则是一个面宽约6.9米的超大客厅。

　　北侧的书房与次卧同样可分可合，可以根据家庭结构、喜好自由变化，让空间更丰富实用。

　　建筑面积约149㎡四居，私家电梯厅入户，南北通透，南向四面宽约13.9米，带四个飘窗，层高3.1米，客厅和书房可打通形成约7米的大宽厅。

　　燕京府的开发商巨燕置业是巨燕集团旗下的房地产开发公司，巨燕集团投资涵盖多个领域，是集房地产开发、能源矿业、生态庄园、数据中心、产业投资、金融投资等多元化综合性集团。

　　2015年6月，由巨燕置业开发建设的北京金融安全产业园挂牌成立，现已成为“金融科技安全产业集群”核心，园区23年纳税达40.38亿，预计到24年年底实现整体纳税约50亿元。

　　在金融安全产业园成功运营的基础上，还打造北京金融安全云计算中心，整体规模可达到北京前五，京西前三的水平，属于大型绿色节能数据中心，聚集了很多高精尖的科研人才。

　　所以巨燕置业在阎村已经深耕了近10年了，企业实力非常强，对阎村板块的熟悉度也很高，所以才能打造出燕京府这样的好产品，安全性无需担忧。

　　巨燕·燕京府直线米，乘坐房山线号线号线号线还实现了早晚高峰跨线运营，从房山一站列车就能直达海淀的国家图书馆站。

　　项目北侧约500米，是面积约7000㎡的华冠超市，北侧还规划了6.16万平商业用地。除此之外，周边还有房山天街，熙悦天街，首创奥特莱斯等成熟商业体，购物逛街很方便。

　　周边有多个幼儿园，邻近阎村中心小学，满足孩子教育需求。（配套设施仅供参考，具体学区划分及入学条件以教育部门公布的批复政策为准）

　　医疗方面，在建的三甲医院房山区中医医院新院区，距离项目直线km左右，同时在建的还有三甲医院宣武医院、三级医院京东方数字医院（信息来源健康房山公众号）。此外，还有北京燕化医院星城院区、房山第一医院、良乡医院、妇幼保健医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。

　　生态休闲也很不错，项目北侧的休闲公园和体育公园面积均超10000平，已经建成的房山阎村体育馆建面4.32万平共六层，地下有游泳馆、健身房、餐饮、零售和互动体验中心等，地上主要功能为体育用房、零售和餐饮，健身休闲非常便利。

　　首付约60万起、宋式府系大宅、约60米宽恢宏巨幕门庭、1.5容积率、火狐电竞4-8层纯洋房、高得房率、火狐电竞成熟板块、临地铁......

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